{"id":11786,"date":"2012-06-05T20:39:11","date_gmt":"2012-06-05T23:39:11","guid":{"rendered":"https:\/\/fenaprf.org.br\/?p=11786"},"modified":"2012-06-05T20:39:11","modified_gmt":"2012-06-05T23:39:11","slug":"caixa-amplia-para-35-anos-prazo-dos-financiamentos-habitacionais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fenaprf.org.br\/novo\/caixa-amplia-para-35-anos-prazo-dos-financiamentos-habitacionais\/","title":{"rendered":"Caixa amplia para 35 anos prazo dos financiamentos habitacionais"},"content":{"rendered":"<div id=\"attachment_11787\" style=\"width: 310px\" class=\"wp-caption alignright\"><a href=\"https:\/\/fenaprf.org.br\/wp-content\/uploads\/2012\/06\/caixa_economica_federal.jpg\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-11787\" fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-11787\" title=\"caixa_economica_federal\" src=\"https:\/\/fenaprf.org.br\/wp-content\/uploads\/2012\/06\/caixa_economica_federal.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"225\" \/><\/a><p id=\"caption-attachment-11787\" class=\"wp-caption-text\">Jos\u00e9 Urbano Duarte - Foto: Ag\u00eancia Brasil<\/p><\/div>\n<p>Os mutu\u00e1rios que pegarem financiamentos habitacionais da Caixa Econ\u00f4mica Federal a partir da semana que vem ter\u00e3o mais cinco anos para quitarem os empr\u00e9stimos. O banco ampliou o prazo do cr\u00e9dito habitacional de 30 anos para 35.<\/p>\n<p>Os empr\u00e9stimos ser\u00e3o feitos com recursos do Sistema Brasileiro de Poupan\u00e7a e Empr\u00e9stimo (SBPE), que opera com o dinheiro da caderneta de poupan\u00e7a. A institui\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m reduziu as taxas de juros para essas modalidades.<\/p>\n<p>Para im\u00f3veis financiados pelo Sistema Financeiro da Habita\u00e7\u00e3o (SFH), as taxas ca\u00edram de 9% para 8,85% ao ano. Para os im\u00f3veis fora do SFH, os juros ca\u00edram de 10% para 9,9% ao ano. Os financiamentos do SBPE beneficiam apenas os mutu\u00e1rios que ganham mais de R$ 5,4 mil por m\u00eas, ou adquirirem im\u00f3veis de mais de R$ 170 mil.<\/p>\n<p>O banco tamb\u00e9m ampliou o prazo dos financiamentos para a constru\u00e7\u00e3o de casas e apartamentos com recursos da poupan\u00e7a. A partir da pr\u00f3xima semana, as construtoras e incorporadoras ter\u00e3o 36 meses para pagarem os empr\u00e9stimos. Atualmente, o prazo corresponde a 24 meses. Os juros dessas linhas tamb\u00e9m foram reduzidos de 11,5% para 10,3% ao ano.<\/p>\n<p>Para a constru\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis comerciais, os juros efetivos ca\u00edram de 14% para 13% ao ano. Nas opera\u00e7\u00f5es de financiamento para a constru\u00e7\u00e3o e aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel para uso pr\u00f3prio, a empresa pagar\u00e1 taxa de 12,5% ao ano, ante 13,5% cobrados atualmente. Em todos os casos, o mutu\u00e1rio tamb\u00e9m pagar\u00e1 a Taxa Referencial (TR), juros vari\u00e1veis cobrados nos financiamentos imobili\u00e1rios. No entanto, as taxas efetivas podem ficar ainda menores se o mutu\u00e1rio for correntista da Caixa.<\/p>\n<p>As mudan\u00e7as n\u00e3o valem para financiamentos com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (FGTS), que inclui o Programa Minha Casa, Minha Vida. Para essas modalidades de financiamento, o prazo continua em 30 anos. Segundo o vice-presidente de Governo e Habita\u00e7\u00e3o da Caixa, Jos\u00e9 Urbano Duarte, o aumento do prazo dessas linhas de cr\u00e9dito depende de aprova\u00e7\u00e3o do Conselho Curador do FGTS. \u201cA Caixa j\u00e1 pediu autoriza\u00e7\u00e3o ao Conselho Curador para aumentar o prazo\u201d.<\/p>\n<p>De acordo com o vice-presidente, a Caixa estima em R$ 96 bilh\u00f5es a concess\u00e3o de financiamentos habitacionais neste ano, ante R$ 80 bilh\u00f5es do ano passado. At\u00e9 maio, o banco havia emprestado R$ 36,7 bilh\u00f5es, ante R$ 25 bilh\u00f5es nos cinco primeiros meses do ano passado.<\/p>\n<p>Fonte: <a href=\"http:\/\/agenciabrasil.ebc.com.br\/noticia\/2012-06-05\/caixa-amplia-para-35-anos-prazo-dos-financiamentos-habitacionais\" target=\"_blank\">Ag\u00eancia Brasil<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Os mutu\u00e1rios que pegarem financiamentos habitacionais da Caixa Econ\u00f4mica Federal a partir da semana que vem ter\u00e3o mais cinco anos<span class=\"excerpt-hellip\"> [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":11787,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/fenaprf.org.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11786"}],"collection":[{"href":"https:\/\/fenaprf.org.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/fenaprf.org.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fenaprf.org.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fenaprf.org.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11786"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/fenaprf.org.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11786\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fenaprf.org.br\/novo\/wp-json\/"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/fenaprf.org.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11786"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/fenaprf.org.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11786"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/fenaprf.org.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11786"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}